Решение по делу Афанасьева о взыскании материального ущерба, стр. 5

комиссионного обследования принадлежащего истцу нежилого помещения от 17.02.2012 года и 13.03.2012 года в ходе которых установлено, наличие в этом помещении следов залива, представленные представителем 3-го лица выписки из журналов АДС и ЖРЭУ-4, в которых имеются сведения о неоднократных, на протяжении длительного времени протечках из вышерасположенного жилого помещения, а также сведения об обнаружении 16.04.2012 года находившимся при исполнении своих должностных обязанностей слесарем-сантехником Кошелевым [...] причины заливов.

Также суд учитывает установленные в ходе рассмотрения фактические обстоятельства, такие как расположение квартиры ответчика непосредственно над нежилым помещением истца; отсутствие в период с ноября 2011 года по 16 апреля 2012 года аварий на общих стояках горячего и холодного водоснабжения, канализации, а также обращений в МУП «Жилищное хозяйство» жильцов соседних с ответчиком квартир о выходе из строя сантехнического оборудования или их заливов из вышерасположенных квартир; регулярное появление протечек на протяжении длительного времени и их прекращение после устранения слесарем-сантехником 16.04.2012 года причины залива; не предоставление жильцами квартиры № [...] на протяжении длительного времени доступа работникам организации осуществляющей техническое обслуживание дома для проведения проверки состояния сантехнического оборудования в квартире.

С учетом изложенных выше доказательств суд находит установленной вину ответчика Лысикова [...], являющегося собственником квартиры № [...], в доме № [...] по Новомытищинскому проспекту г.Мытищи, в заливе нижерасположенного, принадлежащего истцу помещения аптеки.

В обоснование размера причиненного материального ущерба истцом Афанасьевым [...] представлен отчет № 142-12, составленный оценщиком ООО «Реал-А.К» 22 марта 2012 года, согласно которого размер материального ущерба, а именно стоимость восстановительного ремонта тумбы с выдвижным ящиком, поврежденных в связи с произошедшим в торговом зале нежилого помещения аптеки заливом, в доме № [...] по Новомытищинскому проспекту г.Мытищи, с учетом износа, составляет 59200 рублей.

При таких обстоятельствах, удовлетворяя иск в части взыскания материального ущерба приходит к выводу, что взысканию с Лысикова [...] в пользу истца Афанасьева [...], в счет возмещения причиненного в результате залива нежилого помещения материального ущерба, подлежит 59200 рублей.

В соответствие со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.