Сроки исковой давности по коммунальным платежам

Срок исковой давности по коммунальным платежам не всегда принимается во внимание специалистами управляющих компаний. В результате жильцы, в течение многих лет не оплачивающие коммунальные услуги, получают возможность не погашать весь долг, а лишь скопившуюся в течение трех последних лет его часть. Сегодня именно такой срок исковой давности определяется по коммунальным задолженностям.

Сроки исковой давности по коммунальным платежам - Мытищинская юридическая консультация № 1

Можно ли продлить срок исковой давности по коммунальным платежам?

ТСЖ или управляющая компания не является организацией и не может продлить срок исковой давности по имеющемуся долгу. Но она вправе предоставить в процессе судебного разбирательства доказательства, которые являются основаниями для прерывания срока. В частности, представить суду документ о частичном платеже, который должник вносил в счет имеющегося долга.

Безусловно, наличие таких платежек, ни в коем случае не означает, что он полностью признал свой долг! Иногда, должник владеет лишь частью квартиры и не может проживать на своей жилплощади в силу определенных обстоятельств. Соответственно, он имеет полное право не гасить платежи за воду или свет, тем более, если другие сособственники постоянно пользуются жилым помещением и всеми коммунальными услугами.

Но все же доказать свою правоту такой владелец жилья может только в судебном порядке, особенно, если он подписал договор-присоединение к обеспечению коммунальными услугами. На основании такого соглашения абонент принимает все условия поставщика и не имеет возможности вносить собственные коррективы.

Желаете признать недействительным договор с УК или ТСЖ из-за плохого качества предоставляемых услуг? Обратитесь к опытным юристам МЮК № 1, они изучат сложившуюся ситуацию и помогут ее решить с максимальной выгодой для вас.

 

Вернуться в раздел Исковая давность