Оформление в собственность земельных участков (по дачной амнистии)

Прежде всего, необходимо рассказать Вам о том, что 1 сентября 2006 года вступил в силу закон о "дачной амнистии". С принятием указанного закона был введен упрощённый порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе в отношении земельных участков в основном полученных до 2001 года, используемых гражданами для удовлетворения жилищных и бытовых нужд, а также в отношении земельных участков перешедших гражданам в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Итак, Вы пользуетесь земельным участком, который принадлежит Вам на основании права пожизненного наследуемого владения/права бессрочного пользования или выписки из похозяйственной книги, или книжки/справки садовода, подтверждающей членство дачника в товариществе или кооперативе, Вы хотите оформить право собственности, но сомневаетесь нужно ли Вам это?

Для того чтобы Вы приняли правильное решение немного подробнее расскажем Вам об основных плюсах упрощённого порядка государственной регистрации права собственности в отношении земельных участков.

Необходимо сказать о том, что основным плюсом упрощённого порядка государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка является то, что у Вас возникает право на совершение различных сделок: заключать договор купли-продажи, сдавать в залог, дарить и передавать по наследству.

Существуют три процедуры оформления земельных участков в собственность в упрощенном порядке:

1 процедура - заявительный порядок государственной регистрации права собственности в отношении граждан, имеющих документы на землю, то есть:

- документ о том, что земельный участок принадлежит заявителю на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования;

2 процедура - разрешительный порядок государственной регистрации права собственности в отношении граждан, имеющих документы, подтверждающие членство в садоводческом, огородническом, дачном объединении, но не имеющих документов на земельный участок, который расположен на территории данного объединения.

3 процедура - возможность бесплатного приобретения в собственность садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования.

Вы приняли положительное решение и хотите зарегистрировать свой земельный участок в упрощённом порядке на основании закона о «дачной амнистии», для того чтобы распорядиться им – продать, подарить, сдать официально по договору в аренду, оформить, вступая в наследство и Вы не знаете как это сделать?

 Юристы нашей организации готовы оказать Вам грамотную, квалифицированную юридическую помощь по регистрации земельного участка в кротчайшие сроки.

Перечень документов, необходимых для регистрации в упрощённом порядке права собственности на земельный участок:

- правоустанавливающие документы на земельный участок (право пожизненного наследуемого владения (их выдавали с 1990-х годов), право бессрочного пользования, выписка из похозяйственной книги, книжку садовода или справку, подтверждающую членство дачника в товариществе ил кооперативе);

- кадастровый план земельного участка, где определена площадь и границы участка.

Вернуться в раздел Юридические консультации по недвижимости