Что можно приватизировать, а что - нет?

Приватизация – единственная возможность для российских граждан стать собственниками недвижимого имущества. Таким правом разрешается воспользоваться один раз, однако, есть исключение из данного правила: несовершеннолетние подростки, ставшие собственниками жилья или участка совместно со своими родителями, сохраняют за собой право на однократную приватизацию по достижении ими 18 лет.

Что можно приватизировать российским гражданам?

Существующее законодательство разрешает переводить в собственность:

1. жилое помещение муниципального и государственного фонда, предоставленное на условиях социального найма. Сюда включаются ведомственные квартиры, которые находятся в оперативном управлении или хозяйственном ведении организации.
2. земельный участок или его часть, находящийся:

• на правах пожизненно наследуемого владения;
• в бессрочном пользовании;
• в соответствии с актом выбора участка;
• в собственности государства или муниципалитета и предоставляемые гражданину в аренду.

Земельный участок может приватизироваться в качестве единоличной, долевой или совместной собственности, если находится под зданием, сооружением или строением, являющимся собственностью частного или юридического лица.

Граждане, приватизировавшие жилое помещение и расприватизировавшие его, теряют свое право на повторную приватизацию.

Какую недвижимость нельзя приватизировать?

На основании действующих правил не подлежат приватизации:

• комнаты в общежитиях;
• служебные квартиры;
• жилые помещения, признанные аварийными;
• дома в военных городках закрытого типа;
• жилищный фонд учреждений соцзащиты населения, находящийся в сельской местности.

Закон о приватизации не разрешает переводить в собственность квартиры, где граждане проживают по соглашению социального найма с марта 2005 года. Правда, недавно Конституционный суд РФ отменил данную норму, разрешив приватизацию данного жилья.

Какие земельные участки не подлежат приватизации?

Земельный Кодекс РФ запрещает или ограничивает приватизацию земель:

• государственных заповедников и парков;
• стратегического назначения;
• имеющих особое значение для обороноспособности и безопасности государства.

Кроме этого, не подлежат переводу в собственность участки земли, изъятые из хозяйственного оборота, а также находящиеся под воинскими и гражданскими захоронениями;

Квалифицированные сотрудники компании «МЮК № 1» помогут приватизировать жилье или земельный участок в минимальные сроки. При желании клиента наши специалисты готовы ускоренно перевести недвижимость в его собственность! Процесс оформления займет всего несколько дней и не потребует постоянного присутствия заказчика!

Читайте также:

Приватизация квартиры

Что можно приватизировать кроме квартиры?

Вернуться в раздел: Приватизация недвижимости в Мытищах