Как и где приватизировать жилье?

Быстро!Качественно!Недорого!

приватизация квартир/домов/земли

от 20 000 р.

 

Приватизировать жилье можно бесплатно в любое время. Несколько лет назад Президент РФ издал указ, согласно которому приватизация была признана бессрочной. Для оформления недвижимости в собственность необходимо знать пошаговый алгоритм действий и основания, по которым может быть произведена данная процедура.

Как и где приватизировать жилье

Основания для приватизации

Основанием для оформления муниципального жилья в собственность является длительное проживание в нем и наличии постоянной регистрации по адресу. Правом на инициирование процедуры обладают ответственные наниматели, их члены семей, иждивенцы и иные лица, проживающие на жилплощади и ведущие совместную хозяйственную деятельность.

Приватизация начата еще в 1991 году, но до сих пор некоторое жилье не приватизировано. Сделать это можно самостоятельно и сейчас, но лучше доверить дело специалистам Мытищинской юридической компании №1, дабы избежать трудностей и максимально ускорить оформление документов.

Услуги юристов доступны для жителей г. Мытищи, Москвы и Московской области. Для получения консультации достаточно позвонить по номеру 8(495)928-14-01 или 8(495)583-17-46. Стоимость процедуры определяется индивидуально, исходя из сложности.

Особенности

Чтобы оформить муниципальную или государственную недвижимость в собственность, нужно соблюсти ряд нюансов:

  1. Если на жилплощади проживают несколько граждан, потребуется письменный отказ от каждого из них, т.к. все они обладают аналогичным правом оформления в собственность. Интересы детей до 14 лет представляют родители, а после указанного возраста они принимают решения самостоятельно, требуется лишь формальное согласие законных представителей.
  2. Если лицо, проживающее в квартире, ранее использовало право на приватизацию, его согласие не требуется.
  3. Если члены семьи не хотят участвовать в процедуре, потребуется письменный отказ от них.
  4. Если ранее на жилплощади был зарегистрирован ребенок, но позднее выписан, понадобится согласие органов опеки. Они должны убедиться, что несовершеннолетний получил новый адрес регистрации.

Какое жилье можно приватизировать

Согласно законодательству, приватизации подлежит недвижимость, находящаяся в собственности государственного, муниципального или ведомственного фонда. Если квартира принадлежит ликвидирующемуся ведомству, права на нее переходят правопреемнику.

В большинстве случаев приватизировать можно любые жилплощади, за исключением следующих:

  • комнаты в общежитиях;
  • находящиеся в домах, признанных аварийными;
  • служебные помещения.
  • квартиры и дома, расположенные в военных городках.

Служебные комнаты и квартиры можно получить в собственность лишь при наличии согласия владельца, равно как и другие вышеуказанные помещения. Исключением являются лишь аварийные дома: их приватизация не производится ни в каких ситуациях.

Пошаговая инструкция

Чтобы понять, как приватизировать жилье, достаточно ознакомиться с порядком действий:

  1. Сбор документов. В перечень входит договор соцнайма, ордер, выписки из домовой книги и ЕГРН, техпаспорт, справки из БТИ, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, нотариально заверенные отказы других жильцов, копии паспортов участников сделки.
  2. Получение кадастрового и технического паспортов. Это требуется при отсутствии данных документов. Для их оформления необходимо обратиться в Кадастровую палату и БТИ.
  3. Подписание договора с муниципалитетом. Сделка оформляется в МФЦ или БТИ после оплаты госпошлины в размере 2 000 руб.
  4. Регистрация договора в Росреестре.

Срок рассмотрения документов не превышает двух месяцев. Граждане имеют право воспользоваться бесплатной приватизацией лишь однократно.

Вернуться в раздел: Что нужно знать о приватизации?