Повторная приватизация квартиры с помощью юристов

Повторная приватизация квартиры осуществляется после того, как уже приватизированная квартира была возвращена в государственную или муниципальную собственность. Казалось бы, кто будет отказываться от своего права собственности на недвижимость. Но такие ситуации все же встречаются. А квартиру после этого можно снова приватизировать.

Признание приватизации недействительной

Самой распространенной причиной для признания приватизации недействительной является тот факт, что в квартире в момент перехода права собственности с родителями проживали несовершеннолетние дети, но собственниками они так и не стали. Как только дети вырастают, они начинают претендовать на часть квартиры, но выясняется, что прав на это у них вроде как и нет, хотя по закону должны были быть. В таких ситуациях именно дети с наступлением совершеннолетия начинают процедуру признания приватизации незаконной.

Еще одной причиной можно назвать наличие ошибок при оформлении. Но это должны быть не описки, а действительно существенные ошибки, которые в дальнейшем повлияли на размер долей собственников, или вообще, из-за их наличия приватизацию можно считать оспоримой.

Но если собственник решил обратно передать квартиру в государственную или муниципальную собственность, т. е. произвести процедуру деприватизации, то последствия будут другие, и о повторной приватизации здесь говорить нельзя.

Последствия признания приватизации недействительной

Если по обращению в суд заинтересованного лица приватизация будет признана недействительной, то квартира обратно перейдет в собственность бывшего владельца. А значит, ее можно будет повторно приватизировать, если, конечно, такой вид жилья вообще подпадает под категорию недвижимости, доступной для приватизации.

А вот лица, проживающие в квартире и приватизировавшие ее в первый раз, будут считаться таковыми, что не использовали свое право на приватизацию жилья. Это очень важно, ведь каждый гражданин может участвовать в приватизации только единожды. Получается, что они снова смогут подать заявление на приватизацию. В отличие от лиц, которые добровольно деприватизировали свою квартиру. Повторно пойти на приватизацию у них уже не получится. 

Помощь юристов при повторной приватизации квартиры

Услуги юриста окажутся востребованными еще на этапе признания приватизации незаконной. Так как происходит это в суде, то необходимо составить исковое заявление, в котором обосновываются требования с учетом законодательных норм. Также к заявлению нужно будет приложить все необходимые документы.

Но кроме того, чтобы признать первую приватизацию незаконной, необходимо провести повторную приватизацию, а для этого доказать свои права на конкретную квартиру. Ведь если дети жили с родителя во время первой приватизации, это еще не значит, что к моменту подачи иска они остались в квартире. И тут для обоснования своих притязаний на часть квартиры целесообразно привлечь опытного специалиста, имеющего опыт решения подобных вопросов, и знакомого с судебной практикой в области повторной приватизации.

Вернуться в раздел Приватизация квартиры в Мытищах