Как выселить из квартиры бывшего супруга

Как выселить из квартиры бывшего супруга, если жилье было приватизировано во время брака? Если недвижимость принадлежит вам, то лишить его права пользования достаточно просто. Конечно, для начала лучше решить вопрос мирным путём, ну, а если не получилось – подавайте иск, представьте суду документы и дожидайтесь решения.

Несколько по-иному обстоит дело с приватизированным жильём: его придётся делить на всех, кто в нём зарегистрирован. Если квартира, наоборот, принадлежит мужу, выселять женщину с детьми никто не будет – необходимо добиваться того, чтобы ей было предоставлено другая жилплощадь, тем более дети не могут лишиться права на жилище, ведь родители при любых жизненных обстоятельствах должны заботиться о них (ст. 55, ст. 63 СК).

Как выселить из квартиры бывшего супруга: некоторые нюансы

Вопрос

Решение

Как быстро можно выселить из дома бывшего супруга, если он ему не принадлежит?

К примеру, жильё принадлежит бывшей жене, которая приобрела его до замужества. После расторжения брака супруг утрачивает право пользования жилищем и обязан покинуть его, если между ними не заключено какое-либо соглашение. Судья может разрешить бывшему супругу жить в той же квартире определённое время (обычно не более года), чтобы найти другое жильё, но при этом учитываются следующие условия:

  • у него нет альтернативного жилья;
  • временное отсутствие возможности съехать из прежней квартиры в связи с болезнью, сокращением, увольнением с работы, присутствия на иждивении нетрудоспособных лиц.

Возможно ли выселить из жилья, приобретённого во время брака?

Жильё принадлежит им в равных долях, ведь если супруги купили её в период семейной жизни, то она считается их общей собственностью (ст. 39 СК). Если после развода в течение трёх лет супруг не подал искового заявления в суд в отношении жилой недвижимости, то бывшая жена вправе выселить его.

Что делать, если жильё приватизировано в период семейной жизни?

Если во время оформления документов о переходе квартиры в частную собственность в ней была регистрация супруга, однако в приватизации он не являлся заявителем, то он всё равно имеет права на имущество. Выселить его будет не так-то просто. Если во время приватизации супруг не был зарегистрирован – в таком случае жилище полностью принадлежит другому супругу, и выселить его проще (см. первый вопрос в таблице).

Неприватизированное жильё: если нельзя договориться мирным путем, какие обстоятельства будут учтены в суде?

Несмотря на то, что после прекращения брака они в равной степени имеют право пользования неприватизированным жилищем, судья может лишить этого права мужа или жену, если он (она):

  • живёт по другому адресу;
  • приобрел жилое имущество;
  • не исполняет обязательства по договору с муниципальным учреждением, не вносит оплату за квартиру и комуслуги.

 

 

Если у вас возникли сложности с выселением из квартиры бывшего супруга, юристы «Мытищинской юридической консультации» готовы решить вопрос грамотно и быстро, исходя именно из вашей ситуации! Звоните прямо сейчас или заполните форму обратной связи, и вам перезвонят.

 

Вернуться в раздел Как выписать человека из квартиры?