Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета лица, которое отказывается сделать это добровольно, отдельно подавать в суд не нужно. Подобное требование может быть включено в иск о принудительном выселении гражданина или о признании его потерявшим право пользования жильем. И только если орган, в чьей компетенции находится ведение регистрационного учета, отказывается выписать лицо, владелец жилплощади может подать иск о выписке.
Скачать образец искового заявления о снятии с регистрационного учета в формате doc
Когда можно выписать человека без его участия?
Есть несколько причин, чтобы выписать гражданина из квартиры без его прямого на то согласия. Обычно, лицо должно само явиться в соответствующий орган, отвечающий за прописку граждан, и подать туда заявление, чтобы его сняли с учета. Такое Действие может быть заменено подачей заявления по почте или в электронном виде, но в таких случаях подпись на заявлении гражданина удостоверяется соответствующим способом.
Поэтому, если гражданин сам не является с заявлением, то выписка из места жительства происходит без его ведома в таких случаях:
- Он был признан безвестно отсутствующим (решением суда);
- Он умер или был объявлен таким через суд;
- Он был выселен из помещения, или признан утратившим право на жилье через суд;
- Он был прописан в квартиру, не имея на это законных оснований (подтверждено через суд);
- Он оформил фиктивную прописку (подтверждено органом регистрационного учета).
Выписать из квартиры, которая являлась всего лишь местом пребывания намного легче, нужно лишь подтвердить, что срок, на который оформлялась временная прописка, истек.
Необходимость искового заявления о снятии с регистрационного учета
При возникновении необходимости выселить жильца из квартиры, нужно обращаться в суд. В своем исковом заявлении можно выставлять сразу несколько требований, например, выселить из квартиры, после чего выписать с более не занимаемой жилплощади. И если суд признает основание для выселения законным и удовлетворит иск, то он удовлетворит и требование к органу регистрационного учета.
Если же в иске не было требования о принудительной выписке, то в органе регистрационного учета могут отказать в таком действии. Хотя отказ и не имеет под собой законного обоснования. Но тогда придется подавать еще один иск, уже к органу регистрационного учета, и возвращаться туда с положительным решением.
Составление и подача иска
Чтобы составить иск, нужно знать правила процессуального законодательства. Формальная ошибка в заявлении приведет к оставлению его без рассмотрения, или к возвращению иска. Поэтому лучше сразу обратиться к юристу, который изначально сделает все правильно.
В дальнейшем юрист поможет сориентироваться по ходу судебного разбирательства. Ведь ответчик может подать возражение на иск или иное ходатайство, поэтому нужно быть готовым к любому повороту событий. И даже после вынесения положительного решения по делу необходимо убедиться в его исполнении, иначе придется задействовать службу приставов.
Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учёта
Снятие с регистрации по месту проживания осуществляется органами ФМС РФ на основании решения суда о выселении. Поэтому, если гражданин не хочет сам выписываться или у собственника нет возможности выйти с ним на связь, единственное решение – обращение в суд.
- Иск оформляется стандартно: сначала в «шапке» указываем наименование суда и контактные данные всех участников дела.
- В «теле» иска излагается основная суть: истец должен пояснить, что он является владельцем квартиры, указать адрес жилья и техническую информацию, количество прописанных людей, а также какого гражданина и по какой причине он намерен снять с регистрации.
- В завершение ставится дата и подпись истца, а также перечислены дополнительные документы и справки в качестве приложения к заявлению (см. образец).
Какими могут быть основания для выписки граждан?
- В связи с расторжением брака – ст. 31 Жилищного Кодекса (если после бракоразводного процесса бывший супруг не хочет добровольно выписываться);
- Если истек срок договора найма;
- По причине нарушения условий арендного договора – ст. 91 ЖК РФ (несоблюдение порядка пользования жилой недвижимостью, нарушение прав соседей);
- В связи с отсутствием права проживания;
- В связи с отказом от оплаты коммунальных услуг;
Если гражданин проживает по другому адресу (в таком случае составляется иск о том, что лицо признано утратившим право пользования жилого помещения – см. образец).
Если квартира была подарена или перешла по праву наследования, нынешний собственник вправе выписать через суд всех зарегистрированных в ней граждан, кроме несовершеннолетних детей. Выписка детей в судебном порядке не допускается в ситуациях, если ребёнок – владелец недвижимости или участник в приватизации жилья, или истец является лицом, заинтересованным в спорном помещении. Если дарителем является супруг, принудительно его выписать допустимо лишь после бракоразводного процесса (ст. 31 ЖК РФ).
Хотите выписать в кратчайшие сроки? Обратитесь к опытным юристам «МЮК» в г. Мытищи!
Верно составленное заявление, содержащее требования к ответчику, доказательства и ссылки на нормы закона, повысит вероятность положительного исхода дела и уменьшит риски истца. Профессиональные юристы «Мытищинской юридической компании» помогут вам на всех этапах судебного производства. Чтобы задать свой вопрос бесплатно, звоните нам в Москве - 8 (495) 583 17 46.
Читайте также:
Чем опасна временная регистрация для собственника?
Вернуться в раздел Помощь юриста в суде