Регистрация наследства

Регистрация наследства – процедура, через которую придется пройти наследникам, получившим от их умершего родственника вещи, какие в соответствии с законодательством РФ подлежат обязательной регистрации. К одним из таких вещей относится, например, недвижимое имущество (земля, квартиры, дома и т.п.).

Регистрация наследства в виде недвижимости

П. 4 ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что принятое наследство принадлежит правопреемникам с даты, когда наступила смерть наследодателя. Закон не ставит этот факт в зависимость от даты фактического принятия имущества и его государственной регистрации в уполномоченных органах, когда она обязательна.

Несмотря на это, регистрация в Росреестре перешедших прав на квартиру, иную недвижимость необходима. Сама по себе эта регистрация выполняет две главные функции – фиксирует собственника недвижимости и защищает его от незаконных действий третьих лиц в отношении его имущества.

Получив квартиру, дом или иной объект, неразрывно связанный с землей, оформив документы у нотариуса, следует как можно быстрее обращаться в Росреестр и регистрировать право.

Недвижимость – не единственное имущество, права на которое необходимо регистрировать. Существуют и другие объекты, подлежащие учету.

Перечень необходимых документов

Если наследники получили наследство в виде недвижимости, то им стоит собрать определенный набор документов, на основании которых происходит регистрация. В зависимости от определенных сложившихся обстоятельств в конкретном случае этими документами могут быть:

1. Свидетельство о праве на наследство, которое выдал нотариус.

2. Соглашение о разделе, заключенное между правопреемниками (если такой факт имел место).

3. Документы, удостоверяющие личность правопреемника.

4. Документ, свидетельствующий об оплате госпошлины (ее размер устанавливается Налоговым кодексом).

5. Заявление о регистрации права.

Если процедура наследования сопровождается третьим лицом, то необходимо будет также приложить доверенность.

Наследство в виде иного имущества

Если в состав наследства входит транспортное средство, то после выдачи свидетельства о праве собственности правопреемнику так же потребуется оформлять права на себя. В зависимости от того, какое это транспортное средство, различаются и органы, производящие учет. К примеру, колесные транспортные средства (автомобили) регистрируют органы ГИБДД, сельскохозяйственную технику – органы гостехнадзора, морские и речные суда – органы ГИМС и другие.

Подлежат регистрации и такие виды имущества, как, например, акции и иные ценные бумаги. Осуществляет ее соответствующий реестродержатель.

Помимо перечисленного имеется и другое имущество, а также имущественные права, переход которых по наследству следует регистрировать в уполномоченных организациях. В число такого имущество входят и вещи, гражданский оборот которых ограничен. К примеру, оружие.

Важность регистрационных действий

Как было указано выше, регистрация несет две функции. Однако помимо этого, без этой процедуры наследник не сможет распорядиться имуществом по своему усмотрению. Например, получивший от умершего родственника квартиру гражданин не сможет ее продать, пока не произведет оформление наследства по закону или завещанию, не получит свидетельства о праве на наследство и не зарегистрирует это право в Росреестре.

Случается, что зарегистрировать право на недвижимость будет невозможно по той причине, что наследодатель при жизни сам не регистрировал его. В таких случаях наследникам передаются имущественные права. Им предоставляется возможность произвести все необходимые действия, чтобы полученное имущество обрело своего собственника.

Вместе с тем следует заметить, что процедура признания права в таких ситуациях достаточно сложная и требует помощи специалистов.

Сотрудники «Мытищинской юридической компании №1» окажут консультационную и практическую помощь лицам, получившим или только планирующим вступление в наследственные права, разъяснят порядок и этапы этого процесса, подготовят все необходимые документы, а при необходимости – в короткие сроки защитят интересы в судебных инстанциях.

 

Вернуться в раздел Наследство по закону - как оформить?