Юридическое сопровождение сделок в Мытищах

Ежедневно предприниматели заключают тысячи крупных и мелких сделок. Многие из них, зачастую, беспечно подписывают договоры, не думая о возможных проблемах, которые могут возникнуть при неисполнении контрагентами взятых на себя обязательств. Особенно болезненными оказываются ситуации, когда в сделке участвуют немалые денежные суммы или дорогая недвижимость.

Особенности заключения договора

В соответствии со ст. 162 ГК РФ, при заключении сделки между физическими или юридическими лицами подписывается договор, который обязательно удостоверяется у нотариуса. Однако, если составляется простой письменный договор, подписываемый обеими сторонами, требуется зарегистрировать сделку в законодательном порядке. В основном, данное условие касается следующих договоров:

  • аренда предприятия;
  • аренда помещения или здания;
  • продажа предприятия;
  • продажа недвижимости;
  • страхование.

В остальных случаях разрешается заключать любые, как двухсторонние, так и многосторонние сделки, составлять договор в простой письменной форме. И это не обязательно должен быть только один документ, подписанный обеими сторонами. Кроме составления единого документа, обе стороны могут заключить договор, воспользовавшись несколькими способами:

  • обменявшись письменными документами;
  • присоединившись к договору, условия которого определила одна из сторон и прописала в какой-либо стандартной форме;
  • совершив прописанные в договоре действия после получения оферты: оплата денежной суммы, отгрузка товара, предоставление услуги;
  • подписав соответствующий протокол при проведении торгов, если предметом торга стало заключение договора;
  • написав соответствующую расписку или другой документ, нужный для законодательного закрепления достигнутых договоренностей в устной форме.

Как правило, при заключении договора стороны проводят переговоры, в процессе которых обговаривают условия сделки и фиксируют их в письменном виде. Если заключение соглашения необходимо только для одной стороны, в этом случае рассматривается оферта. При этом законодательство (ст. 445 ГК РФ) строго регламентирует срок и порядок ее рассмотрения, а также ее основные параметры:

 1. Во-первых, оферта должна адресоваться конкретному лицу, иначе она признается судом как приглашение для совершения оферты.

2. Во-вторых, оферта должна иметь ясные и понятные формулировки, а также содержать условия, которые невозможно истолковать неоднозначно.

В законодательстве до сих пор не закреплена форма оферты, поэтому ею может являться телеграмма, факс, почтовое или электронное письмо. Но сегодня чаще всего оферту составляют в виде проекта договора, который направляется другой стороне для рассмотрения.

Юридическое сопровождение сделок в Мытищах - Мытищинская юридическая консультация № 1

Профессиональное юридическое сопровождение сделок в г. Мытищи

Позвоните, если вам требуется квалифицированная помощь юристов. Сотрудники «МЮК № 1» обеспечат полное сопровождение сделки и сведут к минимуму возможные риски, как материальные, так и моральные.

 

Читайте также:

Правила составления договора оказания услуг

Юридические риски инвестиционных проектов

 

Вернуться в раздел Услуги юриста в Москве