Что можно приватизировать кроме квартиры?

Самым распространенным объектом приватизации среди населения является жилье. Поскольку время для безвозмездного получения в собственность жилой площади было изначально ограничено, то большинство граждан, успешно приватизировали квартиры, в которых они проживали вместе с семьями. Но процесс приватизации подразумевает не только передачу квартир в частную собственность, существуют и другие объекты, которые должны лишиться статуса госимущества и перейти в частные руки.

Другие виды жилья, которые можно приватизировать

Что можно приватизировать кроме квартиры - Мытищинская юридическая консультация № 1

Можно получить в собственность не целую квартиру, а например, можно приватизировать комнату в коммуналке. При этом в собственность переходит и часть мест общего пользования. Размер такой части определяется соотношением приватизируемой площади к общему размеру всей квартиры. Разрешение от соседей получать не нужно, что значительно упрощает всю процедуру и сбор документов в частности.

А вот нельзя приватизировать жилье в доме, которому в установленном порядке присвоен статус аварийного. Также законодателем предусмотрен дополнительный список запрещенных к приватизации объектов жилищного фонда.  

Приватизация земельного участка

Законом предусмотрена возможность получить бесплатно земельный участок, на котором расположена дачная постройка, но только единожды. В ином случае речь идет уже о выкупе участка. Данное явление имеет название «дачной амнистии». Чтобы приватизировать участок необходимо, чтобы он не относился к категории земель, запрещенных к передаче в частную собственность.

Процесс приватизации может занимать длительное время, и предполагает не только сбор документов, но и заказ определенной технической документации, а также переговоры с представителями местной власти. И если причин для отказа не будет найдено, то земля перейдет в собственность владельца дачи.

Приватизация государственного и муниципального имущества

Здесь речь идет уже о возмездном отчуждении названого имущества. Купить объекты государственной и муниципальной собственности могут любые физические или юридические лица частной формы собственности. Такой вид приватизации используется для разгосударствления предприятий.

Среди способов приватизации имущественных комплексов можно выделить:

  • Предприятие поддается преобразованию, в результате которого возникает ООО или АО.
  • Продажа имущества на аукционе или конкурсе, путем публичного предложения или без объявления цены.
  • Продажа акций АО.

Важным моментом в приватизации предприятия является наличие работников. Их интересы тоже должны быть защищены. В ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» прописаны гарантии для работников унитарных предприятий, а в дополнении их права защищены и Трудовым кодексом РФ.

Что можно приватизировать определяется согласно разработанному плану. Такой план по федеральному имуществу составляет Правительство РФ, а планированием приватизации муниципального имущества занимаются местные органы власти самостоятельно.

 

Вернуться в раздел Что можно приватизировать?